① オフィススペース縮小 家賃 本当に今のスペースが必要ですか?
広い社長室をなくす
社長や幹部が部屋にこもると、目が届かず、社員はさぼりがち。なくしてみては?
大会議室のリフォーム
椅子をなくして、立って会議をすれば省スペース化、その上、会議時間も短縮。
倉庫の縮小
不要なものは処分し、めったに見ない資料は貸倉庫へ。新しい資料は電子化し、省スペース化。
フリーアドレス(空いている場所、好きな場所で仕事を)
セールスマンの机を減らし、私物はキャスター付の引出へ。デスクワークは空いているスペースで。
以上の方法で縮小し、余ったスペースをビルに返却。オフィス面積を30%減らし、家賃も30%減額。オフィスを縮小すれば、節電対策。
相談、設計、見積致します(無料)。
返却の交渉の同行致します(無料)。
② オフィス移転 節減 家賃の安いビルへ引越し
タイムズスクウェアビルはBTSアソーク直結の好条件で700バーツ/㎡。スクンビット21のRaja Parkビルは550バーツ/㎡、エカマイ駅から徒歩7分の42 Towerは500バーツ/㎡、トンロー駅から徒歩8分のPanjit Tower は400バーツ/㎡。(上記はコロナ騒動以前の家賃、今なら更にお得)
オフィス探し、お手伝い致します(無料)。
③ LEDで電気代 節減
LED電球への取替、エアコンの清掃、省エネ型エアコンへの取替を!
天井や壁を明るい色に塗替えて電球のワット数を小さく、シーリングファンや遮光ブラインドや遮熱フィルム等々、節電しましょう!電気代の高いタイ、更にビルが電気代にコミッションを乗せて、テナントに請求するのが一般的。このコミッションも交渉を!
節電への提案、工事承ります。
④ 不要物 売却
古いパソコンや不要なオフィス家具、要らないものは売却、オフィスをすっきり!
片付け、処分、手伝います。
中古家具店、リサイクルショップ紹介します。
⑤ その他 一人で悩まず、先ずは相談!
※契約更新時に値下げ交渉
今はどのビルも空きテナントだらけ。契約更新時、移転を持ち出し、家賃の値下げを!
値下げ交渉に同行します(無料)。
移転する場合の内装工事の見積を作ります(無料)。